Это действительно очень странная война. Потому что пока она уносит жизни десятков тысяч человек, оставляет еще сотни тысяч без жилья, кто-то в это время покупает квартиры за сотни тысяч долларов в самом дорогом жилом комплексе столицы Украины — Taryan Towers на Печерске. За последние годы там поселились Надежда Ореховская, Петр Гирич, Татьяна Кича, Евгений Орлов, Лариса Надеена, Оксана Петлеванная, Илья Брехин и Светлана Губарь. Кто эти люди, спросите вы? И откуда у них деньги на премиальное жилье во время войны? Об этом – в новом расследовании BlackBox OSINT.
Строительство 35-этажного жилого комплекса Taryan Towers, по проекту состоящего из трех одних из самых высоких небоскребов Украины, началось компаниями «Познякижилстрой» и «Taryan Group» еще в 2012 году. На сегодняшний день в эксплуатацию введены две из трех башен комплекса, вторая была сдана уже во время полномасштабного вторжения россии в Украину — в 2023 году.
Всего в ЖК, расположенном в центре Киева на улице Иоанна Павла II, 12, предусмотрено 574 квартиры, стоимость которых — самая высокая в стране: от 200 тысяч долларов без ремонта до миллиона долларов с ремонтом и отделкой. Владельцы жилья будут иметь собственную школу и детский сад, собственный премиальный ТРЦ и несколько бассейнов. Кто же эти люди, которые во время войны покупают себе жилье в самом инновационном доме страны?
Квартира №337. Как пенсионерка из пгт под Киевом Надежда Ореховская приобрела 90 квадратов элитного жилья
Итак, знакомимся. Ореховская Надежда Евдокимовна – 75-летняя пенсионерка, которая недавно жила в небольшой квартире в обычном панельном доме в пгт Калиновка под Киевом, купила квартиру № 337 в ЖК Taryan Towers площадью 90,7 м² в феврале 2025 года. Стоимость ее квартиры составляет от 12 490 000 грн (около 302 420 долларов США) без ремонта до 28 230 375 грн (680 250 долларов США) с ремонтом.
Надежда Ореховская не имеет долей в корпоративных правах, не имеет собственного бизнеса, поиск информации о ней в открытом доступе в интернете не дали никакого результата. По данным реестра прав на недвижимое имущество, в ее собственности находится лишь вышеуказанная квартира в Taryan Towers. Обычная пенсионерка и покупка в десятки миллионов гривен — несовместимые вещи, не правда ли?
Поэтому, очевидно, Надежда Ореховская — лишь подставное лицо, на которое была оформлена такая дорогостоящая покупка для легализации денег, не имеющих официального происхождения. Чьи же тогда деньги?
Муж пенсионерки — 77-летний Ореховский Владимир Варионович — также обычный пенсионер, зарегистрированный в той же Калиновке. Дочь — 54-летняя Татьяна Гирич — с 2009 года имеет свой ФЛП с основным видом деятельности предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества.
Зять пенсионерки Надежды Ореховской 61-летний Гирич Петр Ильич на 2021 год был зарегистрирован в селе Даниловка Василькиского района Киевской области по ул. Молодежная, 4. Один из его номеров в Getcontact подписан как Лайф Гирич Укрсибб, что, возможно, указывает на его работу в свое время в УкрСиббанке.
Петр Гирич является основателем и бенефициаром ООО «ТГ «Промтехсервис», которое занимается оптовой торговлей сельскохозяйственными машинами и оборудованием, деталями и принадлежностями для транспортных средств. Директором этой фирмы является его 34-летний сын Гирич Максим Петрович. Данное ООО систематически зарабатывает на государственных тендерах: получив из бюджета в 2022 году 9,3 млн грн, в 2023 году — 65,4 млн грн и сразу 157,8 млн грн в 2024 году.
В основном компания выигрывает тендеры, проводимые коммунальными предприятиями, государственными учреждениями, подчиненными городским и сельским советам разных городов и сел Украины, а также воинскими частами. Например, осенью 2024 года предприятие продало воинской части Т0200 автомобильный кран на шасси 6х4 за 8,6 млн грн, а воинской части Т0300 — за 9,35 млн грн.
Семья Гирич владеет несколькими квартирами в Киеве, несколькими паркоместами, а также четырьмя автомобилями премиум-класса Mercedes-Benz, Toyota и BMW стоимостью от 40 до 60 тысяч долларов каждая. Двое из них сыновья Петра Гирича – Максим и Андрей – приобрели в 2024 году на сумму в 135 тысяч долларов.
Что интересно, младший сын Петра Гирича Андрей также владеет квартирой в ЖК Taryan Towers — соседней квартирой своей бабушки: у него квартира №336, у бабушки — №337. Свою квартиру в самом дорогом доме столицы Андрей Гирич получил согласно договору дарения от 21 февраля 2024 года, а дарителем выступил его дедушка Владимир Ореховский. Оценочная стоимость этой квартиры площадью 90,5 квадратных метров составляет 3 млн 904 тысячи 400 грн (95 700 долларов США), что почти в 4 раза ниже стоимости такой же по площади соседней квартиры Надежды Ореховской. Скорее всего, дедушка и внук договорились снизить стоимость квартиры с целью уменьшения налога.
Можно только представить, насколько завышены цены на технику и запчастей к ней, которые продает ООО «ТГ «Промтехсервис» государственным органам и воинским частям, что семья Гирич смогла приобрести всего за один 2024 год две квартиры премиум сегмента в ЖК Taryan Towers более чем на миллион долларов США. И, учитывая, что оформление на себя этих квартир семья Гирич проводит не напрямую, а через своих родственников пенсионеров Ореховских, вероятно, что эти деньги не имеют официального происхождения, а потому антикоррупционным органам было бы не лишним проверить, откуда пенсионеры из пгт Калиновка взяли десятки миллионов гривен.
Квартира №291. Как мама адвоката-взяточника Андрея Кичи купила квартиру в Taryan Towers через год после увольнения сына
Квартиру №291 в ЖК Taryan Towers площадью 82,3 квадратных метра в январе 2025 года приобрела 68-летняя пенсионерка Кича Татьяна Григорьевна – помощница бывшего народного депутата, а сегодня – главы Национального банка Украины Андрея Пышного. Также она входила в состав руководителей общественной организации «Відчуй», учредителями которой являются Андрей Пышный и Ольга Ярославовна Кудиненко. Татьяна Кича, кроме этого, была помощницей народного депутата 8-го созыва от партии «Народный Фронт» Сергея Драюка.
Стоимость приобретенной ею квартиры варьируется от 300 тысяч долларов США без ремонта до 600 тысяч долларов США с ремонтом. Согласитесь, вряд ли зарплата помощницы позволила бы ей накопить столько денег. Да, Татьяна Кича имеет свой бизнес: она с октября 2021 года является учредителем, бенефициаром и руководителем ООО «Татио Консалтинг», которое занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. Однако это предприятие, согласно его финансовой отчетности, является убыточным.
У мужа Татьяны Владимира Кичи нет бизнеса, он — не публичное лицо, о нем никаких упоминаний в интернете. А вот их сын — более известный человек. 44-летний Андрей Кича является судьей международной категории Федерации хоккея Украины, а также адвокатом и юристом. Одно время он занимал должность топ-менеджера Burisma Group, также является учредителем, бенефициаром и руководителем ООО «Всеукраинская юридическая рада», что также является суперубыточным предприятием: за 2023 год убыток этого ООО составил 32 млн грн при доходе в 1,6 млн грн.
Но известен Андрей Кича не своим судейством в Федерации хоккея или профессиональной деятельностью адвоката. В 2020 году Андрея Кичу и еще двух человек НАБУ задержали при попытке дать взятку тогдашнему председателю бюро Артему Сытнику и руководителю САП Назару Холодницкому в размере 6 млн долларов США для закрытия уголовного производства против Николая Злочевского — экс-министра экологии Украины.
В 2023 году Высший антикоррупционный суд Украины вынес приговор Андрею Киче в виде лишения свободы сроком в 5 лет, но на основании статьи 75 УК Украины суд освободил его от отбывания назначенного наказания с испытательным сроком в один год. Через два года после этого мать Андрея Кичи купила квартиру у Taryan Towers за как минимум 12,5 млн грн.
Квартира №206. Как водитель и торговец на рынке Евгений Орлов легализовал кому минимум 12 млн грн
Евгений Орлов родом из города Каменка-Днепровская Запорожской области. С 2007 по 2015 год занимался розничной торговлей с лотков на рынке — с таким видом деятельности у него был открыт ФЛП. В приложении Getcontact его личный номер подписан среди прочего как «Женя Водитель». У него нет собственного бизнеса или долей в корпоративных правах предприятий.
Между тем, в феврале 2025 года Евгений Орлов купил квартиру №206 площадью 82,3 квадратных метра в ЖК Taryan Towers. Как уже было сказано выше, такая квартира в этом ЖК стоит минимум 12,5 млн грн, если она была приобретена без ремонта. Эта квартира была куплена по доверенности этаким жителем Запорожья Кондратьевым Александром Сергеевичем, являющимся учредителем, бенефициаром и руководителем ООО «Бакс Бир», которое занимается розничной торговлей напитками в специализированных магазинах и ни разу со дня основания в 2018 году не предоставляло государству финансовую отчетность.
Отсюда имеем еще одно подставное лицо — водитель или торговец на рынке — через которого кто-то легализовал большую сумму денег неофициального происхождения путем покупки квартиры в самом современном ЖК Украины.
Как Лариса Надеена, владелица салона красоты, нашла более миллиона долларов на сразу четыре квартиры в Taryan Towers
Сразу четыре квартиры в Taryan Towers купила зарегистрированная в городе Днепр 62-летняя Надеена Лариса Владимировна. Три из них – квартиры №303, 304 и 305 – она приобрела одним махом 23 ноября 2023 года. Четвертую – квартиру №306 – она купила недавно, 19 февраля 2025 года.
Общая площадь всех четырех квартир Надееной составляет 304,8 квадратных метров – как целый большой дом. Потратила на них женщина не менее 1 млн 150 тысяч долларов США — и это если приобретенные ею квартиры были без ремонта.
Кто же такая Надеена Лариса? Единственная информация, которая есть о ней в открытом доступе — это то, что женщина является одним из основателей с долей 15,17% в ООО «Алина», которое предоставляет услуги парикмахерских и салонов красоты. Можно ли заработать на этом больше миллиона долларов на четыре квартиры в самом дорогом ЖК страны? Сложно представить, тем более что данная фирма никакой финансовой отчетности со дня своего основания не подавала.
У мужа Ларисы Надеенной — 73-летнего Дмитрия Надеена — вообще нет никаких долей в бизнесе. Единственная зацепка для понимания, чем занимается этот пенсионер — это запись его личного мобильного номера телефона в приложении Getcontact как «Дмитрий Григорьевич Сто».
Сын супругов Надееных Алексей Надеен имеет долю всего в 4,17% в корпоративных правах ООО «НВН Днепр», которое занимается предоставлением в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества, также не демонстрирует никакой финансовой отчетности перед государством. Кроме того, он является основателем, бенефициаром и руководителем ООО «Алекс Груп Агро Трейдинг» с основным видом деятельности — оптовая торговля зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для животных. За 2023 год эта компания заработала чистой прибыли в размере 29,5 млн грн, в 2024-м — 3,7 млн грн. Итого — гораздо меньше, чем стоимость приобретенных квартир Ларисой Надееной.
Еще одно предприятие, где Алексей Надеен выступает одним из основателей и бенефициаров — ООО «Салон Валентина ЛТД», также занимается парикмахерским делом. Зарабатывает эта фирма немного: всего 200 гривен чистой прибыли в 2023 году и 400 гривен — в 2024 году. Алексей также считается директором в ООО «Телнет Корп». Согласно финансовой отчетности этой фирмы, с 2021 года она не приносит прибыли вообще.
Так что ни Лариса Надеена, ни ее муж и их сын официально не имеют финансовой способности приобрести сразу четыре квартиры в ЖК Taryan Towers. Поэтому вывод напрашивается сам собой: квартиры приобретены за незаконные доходы – либо самой семьи Надееных, либо вовсе третьих лиц.
Квартира №298. Аптекарь из Тернопольской области Елена Петлеванная
Квартиру №298 в ЖК Taryan Towers площадью 61,6 квадратных метров и стоимостью от 270 до 460 тысяч долларов США 22 января 2025 года приобрела 35-летняя Петлеванная Елена Валерьевна. По состоянию на 2019 год женщина была зарегистрирована в селе Ольховчик Гусятинского района Тернопольской области. Ее мобильный номер в Getcontact подписан абонентами как Лена Аптека, Елена Клизуб Аптека, Лена Фармаксо, Клизуб Елена Аптека Фармаксо, судя по чему она работает в ООО «Фармаксо», занимающемся торговлей фармацевтическими товарами, основателем, бенефициаром и руководителем которого является Клизуб Сергей Алексеевич. Скорее всего, Елена является обычным фармацевтом или провизором в аптеке, потому что никаких долей в бизнесе она, по данным реестров, не имеет.
Как собственно, и ее муж, Зиновий Петлеванный, не имеет ни ФЛП, ни бизнеса, которых не имеют и ее родители. Отец девушки Валерий Данилов является одним из основателей в общественной организации «Ассоциация рыбаков Надзбручье».
Поэтому Елена Петлеванная смело попадает в список лиц, которых должны проверить антикоррупционные органы на предмет, откуда деньги на покупку за сотни тысяч долларов жилья в Taryan Towers. Потому что, похоже, здесь такая же история о легализации денег, не имеющих законного происхождения. Вопрос только — чьи деньги таким образом легализовала аптекарь из Тернопольщины?
Квартира №373. 28-летний уклонист Илья Брехин подарил квартиру за миллионы гривен 80-летнему дедушке
28-летний выходец из города Днепр Илья Брехин, который, согласно информации из его соцсетей, учился в лондонском университете Goldsmiths, и, собственно, жил в Лондоне, 15 сентября 2020 года приобрел сразу две квартиры в Taryan Towers: одна под номером 373 площадью 119 квадратных метров и вторая площадью 118,7 квадратов под номером 380. Их стоимость без ремонта составляет от 17,6 млн грн каждая.
2 сентября 2024 года Илья Брехин подарил обе квартиры своему дедушке — Лисаку Николаю Викторовичу. В обоих договорах дарения, согласно данным BlackBox OSINT, стороны оценили стоимость каждой квартиры всего в 2 млн грн (49 тысяч долларов США), что почти в 9 раз ниже их рыночной стоимости.
Во время заключения этих договоров от имени Ильи Брехина действовала Порох Ирина Григорьевна на основании доверенности, выданной в Варшаве польским нотариусом Доротой Коссевской, что подтверждает тот факт, что Илья Брехин во время войны в Украине находится за границей.
Что это за молодой парень, который делает своему дедушке подарки стоимостью в десятки миллионов гривен? Илья Брехин, согласно данным украинских реестров, является бенефицаром с долей в 35% в ЧАО «Днепровский Терминал», где другим соучредителем выступает его дедушка Николай Лысак. Согласно имеющейся финансовой отчетности компании за 2020 год, компания убыточна.
Поэтому, очевидно, не этот бизнес является источником таких доходов, за которые можно было бы приобрести две квартиры в самом дорогом жилом комплексе Киева. Из открытых данных оказалось, что Илья Брехин и его мать Наталья Брехина являются акционерами польской компании Novik, которая зарегистрирована в Варшаве 5 сентября 2022 года и занимается оптовой торговлей автотранспортом. Илья Брехин является главой правления этой компании.
Наталья Брехина также имеет долю в 20% в ООО «Натали», занимающемся грузовым автомобильным транспортом, но по состоянию на 2024 год фирма является также убыточной, хотя в предыдущие годы и приносила небольшие доходы от 350 тысяч до 2,7 млн грн.
Вышеупомянутый дедушка парня 80-летний Николай Лысак, ставший счастливым владельцем двух квартир в Taryan Towers, кроме доли в убыточном ЧАО «Днепровский Терминал» также имеет долю 19,4% в ООО «Галичина Ласунка», которое занимается производством мороженого. И это – единственное предприятие, имеющее весомые доходы – от 8 млн грн в 2020 году до 44,3 млн грн в 2024 году.
Но тогда, если и представить, что действительно 80-летний дедушка из Днепропетровской области получает значительные дивиденды от ООО «Галичина Ласунка», почему он не купил две квартиры в Taryan Towers напрямую, а использовал своего внука, который передал их ему, сократив их стоимость как минимум на 9 раз — очевидно, чтобы сэкономить на налогах, так необходимых для страны, которая защищается от российской агрессии.
Квартира №323. Как криптротрейдер Андрей Трушковский использовал пенсионерку из Донецкой области для сокрытия от государства незаконных доходов
Ну и еще одна владелица квартиры в ЖК Taryan Towers, к которой есть много вопросов – это 76-летняя пенсионерка Губарь Светлана Федоровна, зарегистрированная по состоянию на 2025 год в городе Доброполье Донецкой области. 27 января 2025 года она стала владелицей квартиры №323 площадью 82,1 квадратных метров стоимостью не менее 300 тысяч долларов США (с ремонтом такая квартира достигает в цене 615 тысяч долларов).
Однако, по данным BlackBox OSINT, в договоре купли-продажи, в которой продавцом выступила Трушковская Ирина Григорьевна, а со стороны покупателя пенсионерки Светланы Губарь по доверенности выступил ее внук Дмитрий Мустафаев, по договоренности сторон стоимость квартиры была указана всего в 107 тысяч 740 долларов, то есть в три раза меньше рыночной (опять же, если считать, что Ирина продавала квартиру без ремонта).
Не считая даже пониженной стоимости квартиры (очевидно, для уплаты меньшего количества налогов), пенсионерка Светлана Губарь не имеет долей в корпоративных правах и легального и понятного источника доходов для такой покупки, как не имеет их и ее муж, 77-летний пенсионер Иван Губарь.
Их дочь, 53-летняя Анжела Мустафаева, вероятно, работает уборщицей в школе в городе Доброполье Донецкой области. По крайней мере, на это указывают записи ее мобильного номера в телефонных книгах абонентов, согласно данным приложения Getcontact: Анжела 7 Шк, Анжела Техничка, Анжела Техн, Анжела Убор. Ее муж Сервер Мустафаев также не значится ни в каких реестрах как владелец предприятий или ФЛП.
Сыновья супругов Мустафаевых — 24-летний Александр Мустафаев и 30-летний Дмитрий Мустафаев имеют только зарегистрированные ФЛП: Александр с 2021 года занимается компьютерным программированием, а Дмитрий с 2020 года ведет индивидуальное предпринимательство с основным видом деятельности — предоставление других информационных услуг.
То есть видим, что это обычная рядовая семья из Донетчины, у которой нет никаких шансов и возможностей обзавестись жильем за несколько сотен тысяч долларов, и для которой квартира в Taryan Towers — это скорее далекая мечта и недостижимая роскошь. Итак, единственная зацепка — это продавец квартиры.
65-летняя Тушковская Ирина Григорьевна – жительница Киева, согласно подписям ее мобильного номера в Getcontact – по профессии бухгалтер. С 2018 года она является руководителем общественной организации «Садоводческое общество «Сокол». Кроме того, согласно ее комментариям в соцсети Facebook, по состоянию на 2017 год женщина не работала, а получала пособие по уходу за матерью.
Вышеупомянутую квартиру перед тем, как продать Светлане Губарь, она получила в качестве подарка от ее младшего сына Андрея Трушковского, живущего в Лос-Анджелесе, США. В договоре дарения стороны оценили квартиру в Taryan Towers всего лишь в смешные 9800 долларов, то есть 400 тысяч грн, что является ценой, в 30 раз ниже реальной.
35-летний Андрей Трушковский является бенефициаром и учредителем (с долей 49%) ООО «Ред Панда Продакшн», занимающимся производством кино- и видеофильмов и телевизионных программ, хотя никакой финансовой отчетности со дня основания в 2017 году его компания не подавала. Кроме того, он является одним из учредителей и подписантом в рекламном агентстве ООО «Мейнкрим», которое по состоянию на 2020 год было убыточным, а в дальнейшем и вовсе не подавало финансовой отчетности. Похоже, что обе фирмы фиктивны.
Откуда деньги у парня на покупку жилья в Taryan Towers? Судя по его странице в Instagram, Андрей Трушковский, как и один из предыдущих героев наших расследований харьковчанин Владислав Мирошниченко, занимается криптотрейдингом и ведет роскошный образ жизни — ездит на дорогих автомобилях, регулярно путешествует за границей, покупает вещи мировых брендов и элитные часы. Торговлей криптовалютами и заработком на обучении людей, решивших стать будущими криптотрейдерами-миллионерами, занимается и его младший брат Тимур Трушковский, также живущий в США — долей в бизнесе официально у него нет.
Так что официальных денег легального происхождения ни Андрей Трушковский, ни его брат или родители, для приобретения квартиры в Taryan Towers также не имели: компании, в которых Андрей Трушковский имеет доли, прибыли не приносят и вообще похожи на фиктивные. Но, очевидно, что Трушковский имел неофициальные доходы от криптотрейдинга, которые таким образом – с помощью приобретения квартиры чуть ли не в самом дорогом ЖК Украины – решил легализовать.
Почему же в мае 2024 года Трушковский подарил квартиру матери Ирине Трушковской, указав ее стоимость в смешные 9800 долларов США, а та, в свою очередь, продала ее уже за 107 тысяч долларов пенсионерке из прифронтового городка в январе 2025 года?
Скорее всего из-за того, что в мае 2024 года детективы Бюро экономической безопасности провели обыски в Taryan Towers в квартире известного блогера и руководителя компании Traffik Devils Александра Слобоженко, подозреваемого в сверхприбылях, которые он скрывал от налогообложения в криптовалюте. Видимо, занервничав, что правоохранители дойдут и до него с вопросами о легальности средств на покупку квартиры в Taryan Towers, Трушковский решил сразу «слить» ее, переписав на мать. А потом, очевидно, они решили скрыть квартиру еще «глубже», продав ее на подставную пенсионерку.
Таким образом жилой комплекс Taryan Towers стал своего рода территорией легализации нелегальных денег в особо крупных размерах: с такими высокими ценами на квартиры можно за один раз отмыть немаленькую сумму. А если хочется и на налогах сэкономить — всегда можно передарить или перепродать подставным лицам жилье по цене в разы или даже десятки раз ниже рыночной. Осталось только надеяться, что Бюро экономической безопасности обратит внимание не только на квартиру Александра Слобоженко, но и на все вышеперечисленные в нашем расследовании.